Inzicht in ieder AESPECT

"Dé tool voor inspecties en MJOP's volgens de NEN2767 en URL"

Beschik altijd over actuele en betrouwbare informatie en deel deze gegevens eenvoudig met partners
Leg maatvoering en hoeveelheden exact vast en onderbouw elk advies met objectieve bewijslast 
Minimaliseer fysieke bezoeken aan locaties

Deze vastgoedspecialisten inspecteren al met behulp van Aespect

Features

De voordelen van digitale inspectie

Automatisch 3D-modellen genereren

De geavanceerde software van Aespect helpt je bij het versnellen van je workflow. Foto’s worden automatisch omgezet in 3D-modellen, en je data wordt veilig opgeslagen in een cloudomgeving.  

Ontdek de features Ontdek de features

3D-viewer

Tijd en kosten besparen? Met de 3D-viewer van Aespect voer je nauwkeurige metingen direct uit op het model. Hiermee bekijk je (vastgoed)objecten in 360 graden en kun je inzoomen op de allerkleinste details. Zo krijg je een complete en realistische weergave van al je objecten.

Ontdek de features Ontdek de features

Genereer ortho-aanzichten

Aespect genereert op jouw verzoek gedetailleerde ortho-aanzichten. Het biedt 2D-aanzichten van gehele gevels en daken. Zo’n geveltekening komt volledig overeen met de werkelijkheid, inclusief de materialen en de conditie van het pand.

Ontdek de features Ontdek de features

Digitale NEN-2767

Met Aespect worden NEN-2767-inspecties een stuk eenvoudiger. De tool legt hoeveelheden vast conform de NL-SfB en registreert gebreken volgens de NEN2767- en de URL-norm. Acties voor reparaties of MJOP’s worden automatisch voor je gegenereerd en de gebreken worden direct getoond in een 3D-model.

Ontdek de features Ontdek de features
Bekijk alle features Bekijk alle features

Koppelingen

Informatie uitwisselen

Aespect maakt het mogelijk om data en informatie uit te wisselen met bestaande workflows en andere systemen. Dit leidt tot nog meer efficiëntie en verbetering voor optimaal vastgoed- en objectbeheer.

Aespect kan daarom gemakkelijk worden gekoppeld aan Planon, Vastware, O-Prognose en Bryder. 

Dit zeggen de experts over ons

persoon afbeelding

Bob Proper

Projectleider Data en compliance bij Gemeente Dordrecht

bedrijfslogo

Het liefst pas ik dit morgen toe op al ons gemeentelijk vastgoed

persoon afbeelding

Robbert Fokker

Planontwikkelaar bij Lenferink

bedrijfslogo

Het is ongekend wat een detail je uit de foto’s haalt, en we hebben nu een compleet overzicht van de elementen

persoon afbeelding

Marco van Rosmalen

Regisseur onderhoud bij Antares

bedrijfslogo

Het verschil tussen wat we nu en 4 jaar geleden zien is zeer groot

persoon afbeelding

Ilona van Hagen

NEN2767 inspecteur

bedrijfslogo

Ik zie dit als een enorme waardeverhoging richting mijn opdrachtgevers, we waren direct verkocht en zijn binnen een week gestart met Aespect.

persoon afbeelding

Sybren van Loon

Projectmanager

bedrijfslogo

Dat ik vanuit mijn 3D modellen nu een NEN2767 inspectie en MJOP kan leveren aan mijn opdrachtgevers, geeft hen veel meer toegevoegde waarde.

Support

Hulp nodig?

Heb je vragen of hulp nodig? Aespect biedt ondersteuning via meerdere kanalen, zoals video, digitale meetings, telefonie, chat en mail. Ons team staat voor je klaar om jouw vragen te beantwoorden, problemen op te lossen en je te begeleiden. Zo kun je zonder hindernissen werken met de software. Ervaar het gemak van vertrouwde en duidelijke ondersteuning. 

Welke inspectiestandaarden kun je in Aespect gebruiken?

(1) Vastleggen van bouwdelen in het 3D-model conform de NL/SfB.
(2) Vastleggen van gebreken in 2D- (foto, infrarood) en 3D-data conform de NEN-2767 / URL standaard.

Welke data en bestanden kan ik importeren en exporteren?

Importeren: het is mogelijk om foto’s en documenten te uploaden. Dit kunnen losse foto’s zijn voor interne en externe inspecties, maar ook volledige datasets om een 3D-model te laten ontwikkelen. De bestandstypen die worden ondersteund om te uploaden zijn: .JPEG, .JPG, .PNG, .TIFF, RAW-afbeeldingen en PDF.

Exporteren: het is mogelijk om de bouwdelen, gebreken, handelingen en een MJOP te exporteren. Deze informatie kan geëxporteerd worden als Excel-bestand, CSV en PDF. Ook zijn er koppelingen met Planon, O-prognose en Bryder.

Welke functies heeft Aespect?

Aespect is bedoeld om op grote schaal beeldende data (foto’s, 3D-model, thermografie) om te zetten naar informatie voor inspecties, onderhoud en renovaties. Primair is dit ontwikkeld voor de volledige vastgoedmarkt, met specialisaties voor woningen, monumenten en utiliteiten.

Daarnaast heeft Aespect een specifieke module voor de energiemarkt (hoogspanningsnetwerk). Aespect heeft alle functies om een digitale inspectie en MJOP en MJOB te realiseren en bij te houden:

  • Met Aespect kun je automatisch 3D modellen ontwikkelen op basis van je ingewonnen dronefoto’s
  • Op ieder moment inzien van het 3D-model en gekoppelde brondata (foto’s, infrarood).
  • Vastleggen van bouwdelen in het 3D-model conform de NL/SfB.
  • Vastleggen van gebreken in 2D- (foto, infrarood) en 3D-data conform de NEN-2767 / URL-standaard.
  • Onderhoudsmaatregelen toevoegen aan een element, t.b.v. planmatig en reparatie-onderhoud.
  • Gedetailleerd overzicht krijgen van bouwdelen (aantallen, hoeveelheden) in het object.
  • Automatisch berekenen van de omvang van het gebrek binnen het element.
  • Automatisch updaten van de conditiescore van een bouwdeel o.b.v. de vastgelegde gebreken.
  • Het vertalen van handelingen naar kosten en planning.
  • Per object kan de MJOP en MJOB worden ingezien.
  • Per object kunnen scenario’s worden toegevoegd om de financiële effecten in te zien.
  • De data en informatie kunnen worden geëxporteerd in diverse formats (o.a. Excel, CSV, PDF) en als input gelden voor andere software.
  • Integraties met Planon, Bryder en O-prognose om 3D modellen, foto’s, maatvoering en gebreken van Aespect automatisch in een van deze software terug te zien.
  • Nieuwe data kan worden toegevoegd aan je object – bijvoorbeeld zelfgemaakte foto’s met je eigen drone, tablet of telefoon.

Is Aespect ook mobiel te gebruiken, bijvoorbeeld als ik op locatie ben bij het object?

Ja, Aespect is ook op locatie te gebruiken op de telefoon en tablet als webapplicatie.

Waar mag ik met drones vliegen?

De meeste beginners vliegen in de open categorie. In deze categorie gelden er strenge regels om de veiligheid te waarborgen. Zo mag je bijvoorbeeld niet vliegen rondom:

  • Luchthavens (dit zijn grote gebieden die je moet vermijden)
  • Havens
  • Industriegebieden
  • Vitale infrastructuur zoals waterzuiveringsinstallaties, hoogspanningslijnen, spoorwegen, en beveiligde locaties (hier geldt een minimale afstand van 150 meter).

Gevorderde dronepiloten in de specific categorie mogen dit wel, mits je aan bepaalde voorwaarden voldoet en de nodige vergunningen hebt.

De meest veilige en eenvoudige manier om te controleren waar je mag vliegen, is door gebruik te maken van de GoDrone-kaart. Deze kaart geeft een actueel overzicht van alle no-fly zones en gebieden waar extra voorzichtigheid geboden is.

Heb ik een vergunning nodig om te vliegen met drones? Kan Aespect daarbij helpen?

In de open categorie heb je geen vergunning nodig, maar er zijn wel enkele vereisten waaraan je moet voldoen:

  • Registratie bij de RDW: Je moet je registreren als drone-exploitant en een exploitantnummer verkrijgen.
  • Online Cursus: Je moet een online cursus volgen en het A1/A3-certificaat behalen. Afhankelijk van de drone die je gebruikt (zoals de Mavic 3E), kan het ook nodig zijn om het A2-certificaat te behalen. Dit vereist zowel online training als een aantal uren praktijkervaring.
  • Handboek met Procedures: Als je met meerdere piloten vliegt, moet je een klein handboek met procedures opstellen om de veiligheid te waarborgen.

Voor de specific categorie heb je wel een vergunning nodig, goedgekeurd door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). De eisen voor de specific categorie kunnen complex zijn, met veel variabelen die per situatie verschillen. Aespect kan hierin ondersteuning bieden om je te helpen bepalen wat er precies nodig is en je te begeleiden bij het verkrijgen van de juiste vergunning.

Welke drones sluiten aan op Aespect?

In feite sluiten alle drones die een camera hebben aan. Houd er wel rekening mee dat goedkopere camera’s met kleinere sensoren kunnen inleveren op kwaliteit en daarmee op de nauwkeurigheid in het model. In het algemeen geldt het advies: zo klein mogelijk met een zo goed mogelijke camera (minimaal een Micro 4/3 sensor).

Aespect adviseert het gebruik van de Mavic 3-series (standaard, classic, pro) en de 3 Enterprise (voorkeur). Bij andere drones van DJI ga je bij voorkeur naar de M300/M350 met op zijn minst de DJI P1-camera. Andere payloads kunnen ook werken, voor advies hierover kun je het beste contact opnemen. Het gebruik van de DJI M30 in combinatie met Aespect wordt afgeraden. De camera van dit toestel is minder geschikt.

Ontdek onze features

Vraag nu jouw demo aan

CTA afbeelding