Innovatie in vastgoedinspectie: de ervaring van Archipunt met Aespect

Archipunt, een bouwkundig ingenieursbureau uit Groningen, staat bekend om zijn vooruitstrevende benadering van gebouwinspecties en bouwkundig advies. Het bedrijf heeft 45 specialisten waaronder bouwkundigen, verduurzamingsadviseurs en 3D-modelleurs en blijft constant zoeken naar nieuwe, efficiëntere manieren om zijn projecten te verbeteren. In oktober 2024 besloot Archipunt een pilot te starten met Aespect. Het doel was om te verkennen hoe de nieuwe drone technologie hun werk kan verbeteren.

Van 3D-Scans naar drone-Inspecties en geavanceerde software

De samenwerking ontstond vanuit een vraag van de provincie Groningen in het kader van de aardbeving & duurzaamheids vraagstukken: hoe kunnen woningen het beste worden geïnspecteerd op duurzaamheid en structurele versterking? Archipunt heeft al ervaring met 3D laserscanning, maar ziet de potentie in drone-technologie. Dankzij Aespect kunnen de door drones gemaakte beelden automatisch gegenereerd worden naar 3D modellen. Deze combinatie stelt Archipunt in staat om het inspectieproces verder te optimaliseren.

Marcel van Echten, 3d-scan specialist & dronepiloot bij Archipunt, benadrukt de meerwaarde van deze technologie: “Het intrigeert mij hoe gemakkelijk dat gaat. Je vliegt twee, drie uur ergens heen en alle data schuif je gewoon weg. En de volgende dag komt er iets heel moois uit. Dat verbaast mij. Zonder gezichtsherkenning, kentekens. Ik vind het knap!

De voordelen van drone-inspecties en Aespect software

Door drones en Aespect te integreren in hun inspectieproces heeft Archipunt verschillende voordelen behaald:

– Efficiëntie en tijdbesparing: Marcel is enthousiast over de tijdwinst die drones in combinatie met de Aespect-software bieden. “Dit is veel sneller en veiliger dan de traditionele methoden waarbij steigers, hoogwerkers en meerdere manuren nodig zijn,” vertelt hij.

– Veiligheid en toegankelijkheid: Het inspecteren van moeilijk bereikbare plekken, zoals hoge gebouwen en grote daken, was voorheen een uitdaging. Drones kunnen deze gebieden snel en veilig in kaart brengen, terwijl de Aespect zorgt voor een gedetailleerde verwerking van de beelden.

– Betere dataverwerking door software: De automatisch gegenereerde 3D modellen geeft Archipunt snel gedetailleerde digitale representaties van inspectielocaties, zonder dat menselijke tussenkomst nodig is. De software maakt het mogelijk om de gegevens eenvoudig te analyseren en verder te verwerken voor rapportages en verdere inspectie.

De toekomst van drone-technologie in vastgoed inspecties

Archipunt kijkt met vertrouwen naar de toekomst van deze technologieën in de vastgoedsector. “Ik verwacht dat drones over tien jaar een belangrijkere rol spelen dan traditionele scanners, vooral in combinatie met software zoals die van Aespect,” zegt Marcel. “De combinatie van luchtfoto’s, drones en automatische dataverwerking stelt ons in staat om niet alleen het luchtruim maar ook het gehele inspectieproces efficiënter te benutten.”

De software van Aespect maakt het bovendien mogelijk om interieur- en exterieurinspecties naadloos samen te brengen in één model, waardoor Archipunt breder inzetbaar wordt voor complexe vastgoedinspecties.

Onafhankelijkheid door training

Aespect biedt daarnaast de mogelijkheid om medewerkers van Archipunt zelf op te leiden in het gebruik van drones en de bijbehorende software. Dit maakt Archipunt minder afhankelijk van externe partijen en zorgt voor kortere doorlooptijden. “Als we extra data nodig hebben, kunnen we nu direct een drone inzetten en de software gebruiken om de beelden te verwerken, zonder dat we moeten wachten op externe partijen,” legt Marcel uit.

Conclusie: efficiëntie en kwaliteit in vastgoedinspecties

De samenwerking tussen Archipunt en Aespect toont aan hoe de combinatie van drone-technologie en software vastgoedinspecties efficiënter, veiliger en gedetailleerder maakt. De integratie van drones, samen met Aespect’s software die 3D-modellen genereert, heeft de snelheid en de kwaliteit van inspecties verbeterd.

“Als onze opdrachtgevers zien wat voor meerwaarde dit heeft, dan denk ik dat het heel druk gaat worden bij ons,” zegt Marcel. Gezien de positieve resultaten is het waarschijnlijk dat meer ingenieursbureaus deze innovatieve technologie zullen omarmen.

Zoals Marcel van Archipunt zelf zegt: “De ontwikkeling staat niet stil en zal zich voorlopig nog in hoog tempo doorontwikkelen.”